Bauherr:

• Wilder Kaiser Golfhotel Errichtungs GmbH
  
  

Leistungen:

• Grundlagenanalyse, Vorentwurfsplanung, Entwurfsplanung, Einreichplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung / Mitwirkung an der Vergabe, Begleitung der Bauausführung, Örtliche Bauaufsicht und Dokumentation
  
  

Fertigstellung:

• 2022

Die Wohnanlage wurde von Arcus Bau nach den Plänen der Haselsberger Architekten erbaut. Das Gebäude enthält insgesamt sieben gut ausgestattete Wohnungen in vorteilhafter Lage.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Talstation des Skigebietes Westendorf und ist somit nicht nur gut an die örtliche Infrastruktur angebunden, sondern auch an das für Einheimische wie Zugezogene gleichermaßen verlockende Freizeitangebot der Brixentaler Gemeinde. Die Lage ist angenehm ruhig und zurückgezogen. Der Baukörper orientiert sich nach Süden und genießt aufgrund der freistehenden Lage eine sehr günstige Besonnung.

Lage und Aussicht über das Tal werden von der Planung besonders gut genutzt. Die Hauptfassade des Gebäudes orientiert sich mit einer langen Schräge zur unverbauten Grünfläche, und in diese Richtung öffnen sich auch die Wohnungen mit großflächigen Verglasungen und vorgelagerten Freiflächen: Eigengärten im Erdgeschoss, tiefe Balkone mit guten Aufenthaltsqualitäten im Obergeschoss und einer spektakulären Terrasse im Dachgeschoss, wo eine Penthousewohnung den vollen Überblick genießt.

Zugänglich ist das Gebäude über einen ebenerdigen Eingang an der Gebäuderückseite und über die hochwertig gestaltete Tiefgarage. In den beiden Vollgeschossen sind jeweils drei Wohnungen angelegt, im leicht rückspringenden Dachgeschoss die große Penthousewohnung mit einer luxuriösen Größe von über 200 Quadratmetern. Die anderen Wohnungen beginnen bei einer Größe von 68 Quadratmetern.

Die gelungene Fassadenkonstruktion erreicht durch einen gut ausdifferenzierten Materialmix, dass sich das Volumen trotz seiner stattlichen Größe dezent in die Wohngegend einfügt. Verwendet wurden Glas (auch für die Balkonbrüstungen), Altholzverschalung im Bereich der überdachten Freiflächen, ein an der Hauptfassade angebrachtes Band mit Natursteinverkleidung und strukturgebend weißer Putz.

Team: Jakob Haselsberger, Florian Fuchs, Lisa Knabl, Christian Althaler